田占厚律师，珠海研究解决重大复杂疑难民商事法律案件的高级律师,现执业于北京市盈科（珠海）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
商品房按揭贷款主要包括以下几个程序：
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。
3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放按揭贷款。
4、借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。
5、办理担保、保证或者保险手续。
6、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
以在建工程抵押的，抵押合同还应载明以下内容:
1、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；
2、已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；
3、已投入在建工程的工程款；
4、施工进度及工程竣工日期；
5、已完成的工作量和工程量。
以上是为您整理的关于在建工程转让如何办理的内容，由此可知，通过资产转让方式转让在建工程，涉及的内容相对更多、程序更为复杂，且政府主管部门审批等不可控的因素更大。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。
